O SEGURO FIANÇA LOCATÍCIA ou GARANTIA ALUGUEL facilita a vida de proprietários de imóveis, imobiliárias e inquilinos, substituindo com vantagens o fiador. Este modelo de seguro além de garantir ao proprietário do imóvel o pagamento em dia dos aluguéis e encargos vencidos e não pagos, oferece ao inquilino uma grande vantagem: benefícios que garantem reparos emergenciais ao imóvel.
Vantagens para o Inquilino:
• Fim do constrangimento pela procura de um fiador;
• Desconto nas renovações sem sinistro;
• Pagamento parcelado do valor do seguro;
• Serviços para resolver pequenos reparos no imóvel.
Vantagens para o Proprietário:
• Garantia da locação até a extinção do contrato (mediante renovações sucessivas);
• Certeza do recebimento do aluguel, em caso de não pagamento pelo inquilino;
• Eliminação do risco de fiadores profissionais;
• Coberturas adicionais de encargos legais (IPTU, condomínio, água, luz e gás canalizado), pintura interna, danos ao imóvel e multa por rescisão contratual.
Vantagens para a Imobiliária:
• Análise de cadastro pela Seguradora;
• Opção de pagamento mensal;
• Oferecimento de serviço diferenciado aos clientes (proprietários), através de garantia do recebimento dos aluguéis.
Nova modalidade de Fiança Locatícia por Capitalização
Agora além do tradicional seguro de Fiança Locatícia, oferecemos o produto Capitalização para Aluguel.
Trata-se de um título de capitalização como alternativa na hora de alugar um imóvel comercial ou residencial, dispensando análise de crédito ou comprovação de renda. Assim, o inquilino não precisa de um fiador. A modalidade também é vantajosa para o proprietário do imóvel e para a imobiliária, que têm a garantia necessária para realizar o aluguel sem riscos. A contratação é rápida e segura para todos os envolvidos, e sua vigência varia de 12 a 15 meses. Além disso, o inquilino conta com benefícios e serviços exclusivos que facilitam seu dia a dia.
Funcionamento da capitalização por aluguel
O valor do título de capitalização é acordado entre o proprietário e o inquilino, sem a necessidade de um fiador envolvido, e deve ser quitado em um pagamento único. Depois disso, o locatário participará de sorteios mensais, concorrendo a duas vezes o valor do título do aluguel. Ao término do plano, o inquilino recebe 100% do valor constituído na reserva de capitalização.
- Este produto ou serviço poderá ser cancelado no prazo de 7 (sete) dias, a contar da adesão ao contrato ou do ato de recebimento do produto ou serviço, com direito à devolução dos valores pagos, monetariamente atualizados.
Vantagens
Inquilinos – Não depender de fiador, processo de contratação simples, ágil e sem analise de crédito ou comprovação de renda, mão de obra gratuita para reparos emergências no imóvel, sorteios mensais em dinheiro equivalente a duas vezes o valor contratado e o melhor, ao final do contrato resgata 100% do valor da reserva corrigida.
Proprietários – não precisa se preocupar se vai ou não receber o aluguel, no caso de inadimplência, o titulo de capitalização pode ser resgatado para cobrir débitos locatícios. O valor do titulo é negociado diretamente com o inquilino e pode ser contratado para imóveis residenciais e ou comerciais.
Imobiliárias – não necessita avaliação de crédito ou comprovação de renda, agilizando a locação, garantia da taxa de administração da imobiliária. É a solução ideal para clientes com dificuldades em encontrar um fiador, o titulo garante a locação e a imobiliária não perde o negocio.
